發布時間：2018/07/05 點擊數：3092
鄉村振興是逆城鎮化發展的產物，如果說，田園綜合體是鄉村振興的重要抓手，那么，城鄉融合就是鄉村振興的引擎。
田園綜合體就是用農村的土地和環境吸引城里人的資金和人才，促進一、二、三產的融合，對于一、二產，主要是現代農業和加工業，這一定是鄉村振興的主要手段和途徑；對于一、三產，當然可以是旅游經濟，準確的說，是城里人到鄉下的休閑，可以是現代觀光農業，也可以是傳統農耕，甚至是原始農耕的部分回歸，但這僅僅是局部的展示或體驗而已，絕不是主流。
這就界定了田園綜合體的發展方向，其主導產業一定是現代農業，絕不是旅游產業，旅游只有在具有旅游資源優勢和市場優勢的部分地區才能成立。
鄉村振興戰略要求加快推進農業農村現代化，培育新型農業經營主體，促進農村一二三產業融合發展。
田園綜合體，休閑農業綜合體以及農旅融合項目將成為鄉村振興戰略的重要落腳項目，也是社會資本進入鄉村振興市場的重要通道。
一、重新定義鄉村振興戰略下的田園綜合體
農村是我國傳統文明的發源地，鄉土文化的根不能斷，農村不能成為荒蕪的農村、留守的農村、記憶中的故園。實施鄉村振興戰略，在如今，讓農村成為安居樂業的美麗家園，就要在城鄉融合發展中創造“現代田園”。關鍵的平臺就是“田園綜合體”。
2017年中央“一號文件”首次提出了“田園綜合體”這一新概念，這讓已經有的這些農莊、農場、合作社、農業特色小鎮、農業產業園以及農旅產業、鄉村地產等轉型升級有了新的方式和新的前景。
1、田園綜合體將成為農業供給側結構性改革新的突破口
田園綜合體集循環農業、創意農業、農事體驗于一體，有助于實現一二三產深度融合，實現現有的產業及農莊、農場、農業園區、農業特色小鎮等的升級換代。
2、田園綜合體將帶動美麗農村建設的新樣本
依托田園綜合體，可以探索多元化的聚居模式，既保持田園特色，又實現現代鄉村居住功能。借助聚居功能，田園綜合體也將成為實現城鄉基礎設施和公共服務均等化的佳空間。
三、田園綜合體的功能分區和建設要點
2017年的“中央一號”文件特別提出了“田園綜合體”的全新概念。田園綜合體成為國家關注和政策推動的一個著力點所在，從宏觀層面到微觀層面都有著深刻的意義和價值，本文重點分析田園綜合體的8大功能分區，以及建設要點。
1、八大功能分區
(1) 農業生產區——大田園農業生產空間
定位：生產性主要功能部分,為綜合體發展和運行提供產業支撐和發展動力的核心區域。
功能：農業生產區主要從事種植養殖的生產活動，具有調節田園綜合體微型氣候、增加休閑空間的作用。
選址：通常選在田間水利設施完善，田地平整肥沃、水利設施配套、田間道路暢通的區域。
規劃：結合我國特色農產品區域布局規劃，遴選合適的種養品種，形成自己的特色農業生產內容。
農業生產片區的規劃要有規模效應，能大化的尊重場地肌理，滿足農作物四季種植的要求;盡量滿足機械化種植的需求;同時考慮機耕道的要求與四季產業的耕作規劃。讓游人認識農業生產全過程，在參與農事活動中充分體驗農業生產的樂趣。還可以開展生態農業示范、農業科普教育示范、農業科技示范、市民/團體認種田等項目。
3、現代農業產業園區——農業產業鏈現代化延伸
定位：以農業產業園區的方式發展現代化農業，實現農業現代化和規模化經營。
功能：農業產業園主要從事種養殖生產，及農產品加工、推介、銷售，農產品研發等，形成完整的產業鏈，一般面積較大。農業產業園是田園綜合體形成的基礎。
規劃：現代農業產業園區應發展循環農業、設施農業、特色農業、無土農業、外向型農業、休閑農業、創意農業等新型農業，發展生物工程技術。現代農業產業園區可包括現代農業產業園、現代農業科技園、現代農業創業園等。現代農業產業園以生產為主，也可包含部分農業科普教育及現代農業觀光的內容。
6、鄉鎮休閑及鄉村度假區——滿足游客農業創意活動的休閑空間
定位：創意農業休閑片區是游人能夠深入體驗農業創意的特色生活空間。
功能：滿足客源各種需,使城鄉居民能夠更深入的體驗鄉村風情活動，享受休閑創意農業帶來的生活樂趣。
規劃：主要利用鄉村的山地、森林、溪流、水庫、湖泊、濕地、居民點及鄉村文化等，開展各種各樣的戶外活動及娛樂活動，如登山、徒步、山地自行車、漂流、野營、垂釣、劃船、園藝、拓展、CS及各種文化娛樂活動。可設立專門的鄉村自然游憩公園及戶外運動公園。
有條件的地區可建鄉村度假村，包括鄉村文化民宿、鄉村酒店、小木屋、別墅、農業莊園等。
農業莊園應體現“崇尚自然、高端文化、優雅生活、獨立空間”的特點。
鄉村度假村應滿足人們回歸自然，歸隱田園的需求。
8、衍生產業區——田園綜合體高級發展模式試點區
創新規劃理念：田園綜合體同樣可以在關注農業基礎、關注農民利益的基礎上，發展衍生特色產業，延伸產業鏈，打造多元產業融合。
可發展的產業要具有農業及區域文化相關性，如旅游產業、文化創意產業、養生養老產業、農業相關文化地產業等，并可發展一些新興產業，如互聯網農業、體育產業、影視產業、科教產業等。
1、生態的保護、修復與重塑
對農田、水域、山林、村莊、道路、景點等進行系統梳理，保護自然、山、水、田園的基本格架及鄉土風貌，保護和修復生態系統，重塑田園生態景觀。
2、創造具有地域特色的景觀
對地域的文脈、地脈進行深入挖掘，創造具有地域特色的自然和文化景觀，特別是水景觀、植被景觀、建筑風貌景觀和風景道、綠道、創造意境、美化環境。形成地域鮮明的旅游景觀形象。
5、“人本”型田園活動空間
提供人們自然的、舒適的生產、生活、游憩的室外空間，激發人的朝氣和探索精神。
6、鄉土文化時空雙維度衍生
將鄉土文化，區域文化、歷史文化、游憩文化等融入其中。
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